タカシマ志村マンション

  • 東京都板橋区志村三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,999万円
57.8万円/㎡
相場
2,844万円
54.8万円/㎡
1,778
2,488
3,199
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,199万円
48.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月23日
タカシマ志村マンション
2,999万円（57.8万円/㎡）/ 12階 / 51.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は49.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,999万円57.8万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/07/223,099万円59.8万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/06/232,999万円65.7万円12階 45.62㎡ 2LDK南西
2025/06/233,199万円61.7万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/05/223,299万円63.6万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/04/273,399万円65.5万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/04/262,199万円42.4万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/04/183,580万円56.0万円10階 63.92㎡ 3LDK南西
2025/03/273,499万円67.5万円12階 51.86㎡ 2LDK南西
2025/02/082,790万円50.3万円4階 55.52㎡ 1LDK+S南西
2025/01/251,680万円28.3万円9階 59.31㎡ 3DK北西
2025/01/172,790万円50.3万円4階 55.52㎡ 2LDK南西
2025/01/152,890万円52.1万円4階 55.52㎡ 1LDK+S南西
2024/12/252,080万円35.3万円4階 58.87㎡ 2LDK北
2024/12/092,200万円39.6万円5階 55.52㎡ 2LDK南西
2024/12/012,200万円39.6万円5階 55.52㎡ 3DK南西
2024/10/241,780万円30.0万円9階 59.31㎡ 3DK北西
2024/10/082,890万円52.1万円4階 55.52㎡ 2LDK西
2024/10/042,200万円39.6万円7階 55.52㎡ 2SLDK西
2024/10/032,280万円38.7万円4階 58.87㎡ 2LDK北
2024/07/251,880万円31.7万円9階 59.31㎡ 3DK北西
2024/07/212,380万円40.4万円4階 58.87㎡ 2LDK北
2024/06/141,800万円32.4万円4階 55.52㎡ 2SDK西
2024/05/293,899万円56.0万円13階 69.61㎡ 3LDK南東
2024/05/033,999万円57.4万円13階 69.61㎡ 3LDK南西
2024/04/054,099万円58.9万円13階 69.61㎡ 3LDK西
2024/04/021,680万円38.8万円10階 43.32㎡ 2DK南西
2024/03/034,199万円60.3万円13階 69.61㎡ 3LDK西
2024/02/142,030万円36.6万円5階 55.45㎡ 3DK南西
2024/02/114,980万円71.5万円13階 69.61㎡ 3LDK南西
2024/01/284,299万円61.8万円13階 69.61㎡ 3LDK南西
2023/12/181,990万円35.8万円7階 55.52㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
タカシマ志村マンション
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅8分 2,999万円57.8万円51.86㎡2LDK12階 / 13階建 南西1974年84戸SRC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/05/07ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 1,980万円45.6万円43.45㎡1LDK5階 / 12階建 東1973年70戸SRC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、板橋区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は板橋区の平均と比較して5.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+14.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名タカシマ志村マンション
所在地東京都板橋区志村三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩8分
築年月1974年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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